Sprzedaż Teren budowlany, Verhnij Jaseniv, Ivano-Frankivs'k, Ukraina, Ukraina, Ivano-Frankivska Oblast, Verhovynskij Rajon, Verhnij Jaseniv

Sprzedaż - Cod. 38986

• Typologia: Teren budowlany
• Obszar: 7500 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 22/06/2019

Sprzedam siedlisko 74 ary w sercu Huculszczyzny, w Karpatach, we wsi Verhnyj Jaseniv, składające się z trzech działek budowlanych.

Siedlisko położone jest 10 min ścieżką od centrum wsi ze sklepami i kościołem, kilkanaście km od stolicy Huculszczyzny – Verhovyny (dawniej Żabie), 120 km od Ivanofrankivska (dawniej Stanisławów), 120 km od Czerniowców, 60 km od Kołomyi . 10 -15 min. pieszo od drogi asfaltowej, dojazd pod dom samochodem terenowym latem w suchą pogodę. Zimą kwadrocyklem lub saniami . Możliwość wynajmowania wozu, czy ciężarówki – do wwiezienia potrzebnych rzeczy . Rozpoczęte zostały wstępne prace przy budowie drogi bezpośrednio do działki, dokończenie wymaga inwestycji.

Miejsce o wielkim potencjale, idealne na schronisko turystyczne, mały hotel , agroturystykę. Dwie działki po ok 25 arów są niezabudowane, na jednej źródło.

Na trzeciej działce (25 arów) dom mieszkalny z bala świerkowego, niepodpiwniczony, podmurówka z kamienia, 9.03x10.30 m. (większość to zdrowy bal z lat pięćdziesiątych XXw. ) parter ocieplony, wyremontowany 9 lat temu, bieżąca woda w własnej studni kopanej (12m głębokości), bojler, szambo, prąd, zasięg sieci telefonów komórkowych, tv satelitarnej.
Z przodu domu na całej szerokości zadaszony ganek z widokiem na dolinę Czarnego Czeremoszu. Parter – pokój dzienny otwarty na kuchnię, sypialnia, korytarz, łazienka (prysznic) z wc, oraz trzy pomieszczenia gospodarcze – jedno z możliwością przerobienia na pokój. Strych wysokości ponad 7 m – nieocieplony, możliwość zagospodarowania na 4 sypialnie z antresolami i łazienkę. Dom zamieszkiwany był jako całoroczny – grzejniki elektryczne, piec, kominek. Dach kryty gontem świerkowym łupanym , w 2017 roku ponownie zakonserwowany środkami przywiezionymi z Polski. Łazienka – kafelki , prysznic, umywalka. Kuchnia wyposażona w szafki ręcznie robione przez miejscowego stolarza, kuchnia na drewno, grzeje na całą ścianę w pokoju dziennym, oraz płyta elektryczna.


Prócz tego na działce drugi dom o podobnej powierzchni, z gankiem, z bala, zwieziony z gór i złożony na działce z przeznaczeniem na schronisko turystyczne , na trasie turystycznej na Pisany Kamień (1,5godz). Dom jest zabytkowy, z końca XIX wieku, rozbudowany w latach dwudziestych XX wieku, w świetnym stanie. Dwie izby i korytarz. Zrekonstruowane zostały : gliniany piec chlebowy z otwartym paleniskiem i zapieckiem, oraz drugi, również gliniany z zakrytym paleniskiem i zapieckiem. Dom ma ganek z pięknym widokiem na dolinę, kryty jest tzw. dranką (unikat! ) czyli deską (nie gontem) ŁUPANĄ .
Na działce dodatkowo piwnica ziemna, oraz drewutnia z małym kurnikiem.
Unikatowe stare odmiany jabłoni, przy ganku domu mieszkalnego orzech włoski. Za płotem las – grzyby, jeżyny, poziomki.
FOTOGRAFIE POKAZUJĄ ŁĄCZNY OBSZAR 25 ARÓW DZIAŁKI ZABUDOWANEJ
ORAZ 49 ARÓW PONIŻSZYCH DZIAŁEK BUDOWLANYCH.

Pozostałe 49 arów podzielone jest na 2 działki o zbliżonej powierzchni. Na jednej z nich wybija źródło ujęte obecnie w prowizoryczny zbiornik z wodą. Podczas nieobecności właścicielki korzystają z wody sąsiedzi.

Cena działek niezabudowanych– 1300 $ za ar. Działki zabudowanej 1300$ za ar + 10000$ za budynki z wyposażeniem. Ceny do negocjacji przy zakupie 3 działek.